近年来“绿色建筑”的里面愈发的深入人心，其在建筑的全寿命周期内最大限度的节约资源、保护环境减少污染、并为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生。
LEED认证被称为建筑界的奥斯卡奖，1999年由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定、该体系是目前国际上最为先进的“绿色建筑”评估体系之一。LEED认证从室内空气质量、可持续建筑选址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料。这五个方面对建筑进行综合评估其对环境的影响。
据调查显示：LEED认证写字楼已逐步成为世界500强跨国企业、国内外行业先进办公择址的必备条件，这是作为彰显企业责任感、环保理念、提升企业形象并赢得国际合作伙伴认可的必要举措。
更为重要的是LEED认证建筑平均减低企业运营费用8%-9%、节能24%-50%、二氧化碳排放平均降低33%-39%、用水量平均降低40%、同事绿色生态的商务办公环境，在无形中还会提高员工的工作效率。
除了以上的优点之外，据调查LEED认证写字楼对国际化企业的吸引力高于非LEED认证写字楼的1-1.5倍。其租金溢价率也普遍高出10%-30%，因此从租金、出租率、吸引优质租户等多方便都证明了获得了LEED认证的写字楼的竞争力。这也是为什么LEED认证如此受企业追捧的原因。
